例题：城市分区规划经当地城市规划行政主管部门审核后，报()审批。
A.城市人民政府
B.上级城市规划行政主管部门
C.同级人民代表大会或其常务委员会
D.省、自治区、直辖市人民政府
答案：A
解析：城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批.
城市详细规划由城市人民政府审批;已编制并批准分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，可由城市人民政府授权城市规划主管部门审批.
单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报国家人民防空委员会和建设部审批;一类人防重点城市中的省会城市，要经省、自治区人民政府和大军区人民防空委员会审查同意后，报国家人民防空委员会和建设部审批;一类人防重点城市中的非省会城市及二类人防重点城市需报省、自治区人民政府审批，并报国家人民防空委员会和建设部备案：三类人防重点城市报市人民政府审批，并报省、自治区人民防空办公室、建委(建设厅)备案。
单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报建设部、国家文物局审批;其他国家级历史文化名城的保护规划报省、自治区人民政府审批，报建设部、国家文物局备案;省、自治区.直辖市级历史文化名城的保护规划由省、自治区、直辖市人民政府审批。
单独编制的其他专业规划，经当地城市规划主管部门综合协调后，报城市人民政府审批。
例题1：国务院关于城市总体规划审批的范围包括()。
A、直辖市的城市总体规划
B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划
C.城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划
D.设市城市的总体规划
E、县人民政府所在地城镇总体规划
答案：ABC
解析：设市城市的总体规划、县人民政府所在地城镇总体规划都不属于国务院城市规划审批的范围，因此，应选ABC。
例题：某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城保护规划，应报()审批。(2003年试题)
A.上一级城市人民政府
B.省人民政府
C.国务院
D.建设部、国家文物局
答案：B
解析：单独编制的国家组历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报建设部、国家文物局审批,其他国家级历史文化名城的保护规划报省、自治区人民政府审批，报建设部、国家文物局备案。
3、城市总体规划的调整和修改
城市总体规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变。当出现某些不能适应城市经济与杜会发展要求的情况时，就需要进行适当调整和修改。
城市总体规划的局部调整，是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照实际需要对已经批准的城市总体规划作局部变更。城市总体规划局部调整的决定由城市人民政府作出并组织进行调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。
城市总体规划的修改，是指城市人民政府在实施城市总体规划的过程中，发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求，必须作出重大变更。修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。
例题：修改城市总体规划由()组织进行。
A、建设部门
B.规划部门
C.城市人民政府
D.房管部门
答案：C
解析：建设部门、规划部门、房管部门是不能组织进行修改城市总体规划的。
4、房地产开发项目的规划设计
从城市总体规划到控制性详细规划，一般是由政府部门编制和组织方案评选，审定后具有法规效力，是一种政府行为。房地产投资最终能否成功，取决于时机、地段和建筑质量;地段的选择、建筑内容及其布置与规划设计密不可分;用地区位的社会经济条件、政府规定的用地规划设计条件、开发投资者的建设意图等因素对详细规划设计都有很大影响，投资决策者需要熟悉城市规划管理程序。房地产开发项目首先要持政府主管部门批准的计划立项文件，进行项目规划申报，经城市规划主管部门审查同意后，获取规划设计条件通知书。
房地产开发投资者委托编制的修建性详细规划以及建筑设计、市政工程设计等必须符合规划设计条件。城市规划主管部门要根据规划设计条件对规划设计方案进行审查和审批管理;房地产开发项目要特别注意在符合规划设计条件和日照、通风、防灾等各项设计规范要求的基础上优化设计，如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须向城市规划主管部门申请，经城市规划主管部门批复获准后，方可按新的规划设计条件调整规划设计。
例题：从城市总体规划到控制性详细规划，一般是由政府部门编制和方案评选，审定后具有法规效力，是一种()行为。
A、单位
B.个人
C.政府
D.法律
答案：C
解析：政府部门编制和方案评选，审定后具有法规效力，不可能是单位、个人行为，也不可能是法律行为，因此，应选C。
三、城市规划的实施
城市总体规划经审批颁布后，即具有法规效力.城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。这是实施城市规划应当遵循的基本原则。
城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是按照规、建设项目选址管理国家对于建设项目.特别是大、中型建设项目的宏观管理，在可行性研究阶段，主要是通过计划管理和规划管理来实现.将计划管理和规划管理有机结合起来，就能保证各项建设工程有计划并按照城市规划进行建设。
(1)项目选址意见书的内容。建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划选址的主要依据。
(2)建设项目选址意见书审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。
县人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;
地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;
直辖市，计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;
省，自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;
中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;
国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。
例题：城市规划的实施管理主要是()两部分内容。
A、报建审批管理
B.网络管理
C.人工管理
D.批后管理E、微机管理
答案：AD
解析：网络管理、人工管理、微机管理都是不符合题意的。
2、建设用地规划管理
城市规划行政主管部门对城市用地进行统一的规划管理，实行严格的规划控制是实施城市规划的基本保证。
(1)核发建设用地规划许可证。在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上地方人民政府审查批准后，由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地。
在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
